為什么這么多人用WWW.5I5J.COM找房？

最近陪朋友看房時(shí)發(fā)現(xiàn)，10個(gè)人里有7個(gè)手機(jī)上都存著WWW.5I5J.COM的頁(yè)面。這個(gè)網(wǎng)站既不像傳統(tǒng)中介那樣整天打電話(huà)催你，也不像某些APP用虛假低價(jià)吸引點(diǎn)擊。最實(shí)際的好處是能直接看到房東自己上傳的實(shí)景視頻——比如上周看的三里屯老小區(qū)，視頻里連廚房瓷磚裂縫都拍得一清二楚，省得白跑一趟。

網(wǎng)上的房源到底靠不靠譜？

在WWW.5I5J.COM翻房源時(shí)，特別要注意帶「驗(yàn)真」標(biāo)識(shí)的。前陣子幫同事把關(guān)婚房，發(fā)現(xiàn)某套朝陽(yáng)公園旁的精裝房標(biāo)價(jià)明顯低于市場(chǎng)，點(diǎn)開(kāi)詳情看見(jiàn)平臺(tái)出具的房屋產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證報(bào)告和實(shí)地勘驗(yàn)記錄，這才敢約看房。不過(guò)要提醒大家，遇到要求提前轉(zhuǎn)賬定金的，哪怕是在正規(guī)平臺(tái)也要多留個(gè)心眼。

從看房到簽約要經(jīng)歷哪些坑？

通過(guò)WWW.5I5J.COM約看房有個(gè)隱藏技巧：優(yōu)先選帶VR實(shí)景的房源。上周幫父母找養(yǎng)老房，直接在家用手機(jī)看了12套房的立體空間布局，淘汰了8套采光不好的，剩下4套實(shí)地考察時(shí)效率特別高。簽約環(huán)節(jié)更要盯著中介把物業(yè)交割清單、戶(hù)口遷移保證這些細(xì)節(jié)寫(xiě)進(jìn)合同，去年閨蜜就吃過(guò)前任租客欠繳物業(yè)費(fèi)的虧。

平臺(tái)上的中介費(fèi)真的能打折嗎？

很多人不知道WWW.5I5J.COM的服務(wù)費(fèi)是可以協(xié)商的。上個(gè)月幫表弟租國(guó)貿(mào)的辦公室，發(fā)現(xiàn)平臺(tái)明碼標(biāo)出傭金比例，但通過(guò)在線(xiàn)客服申請(qǐng)企業(yè)客戶(hù)優(yōu)惠，硬是把2.7%的中介費(fèi)談到了1.8%。不過(guò)要特別注意所謂的「零傭金」房源，有些房東會(huì)把中介費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到房租里，算下來(lái)反而更貴。

租房遇到奇葩室友怎么辦？

在WWW.5I5J.COM找合租房時(shí)，推薦試試他們的智能匹配功能。輸入「不接受養(yǎng)寵物」「希望作息規(guī)律」等個(gè)性化需求后，系統(tǒng)過(guò)濾掉了80%不合適的選擇。去年有個(gè)租客遇到二房東私自轉(zhuǎn)租，幸虧平臺(tái)保存的原始合同和溝通記錄，最終順利拿回押金?，F(xiàn)在他們新增的電子簽約功能還能自動(dòng)備份聊天記錄，關(guān)鍵時(shí)刻真能救急。

二手房交易如何避免被套路？

最近在WWW.5I5J.COM幫舅舅操作二手房買(mǎi)賣(mài)，發(fā)現(xiàn)他們的資金監(jiān)管服務(wù)挺實(shí)用。首付款不是直接打給賣(mài)家，而是存在銀行專(zhuān)用賬戶(hù)，等過(guò)戶(hù)手續(xù)全部辦完才放款。有個(gè)細(xì)節(jié)很貼心：平臺(tái)提供的稅費(fèi)計(jì)算器會(huì)自動(dòng)更新政策，原本以為要交5.3%的增值稅，系統(tǒng)根據(jù)滿(mǎn)五唯一條件自動(dòng)減免，省了將近20萬(wàn)。

用了一年多WWW.5I5J.COM的最大感受是，找房再也不用在各個(gè)APP之間來(lái)回切換比價(jià)了。特別是疫情后新增的直播看房功能，戴著口罩的經(jīng)紀(jì)人舉著手機(jī)帶你云逛小區(qū)，連垃圾分類(lèi)站在哪都看得明明白白。當(dāng)然任何平臺(tái)都不是完美的，關(guān)鍵還是要自己多做功課，畢竟買(mǎi)房租房可能是普通人這輩子最貴的一次消費(fèi)。

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